guuvestВестник университетаVestnik Universiteta1816-42772686-8415State University of Management10.26425/1816-4277-2019-12-126-132guuvest-1939Research ArticleЭКОНОМИКА: ПРОБЛЕМЫ, РЕШЕНИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫECONOMICS: PROBLEMS, SOLUTIONS AND PROSPECTSИССЛЕДОВАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ СИСТЕМЫ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕЕ РАЗВИТИЯSTUDY OF THE EXISTING SYSTEM OF EQUITY CONSTRUCTION INVOLVING INDIVIDUALS INVESTMENT IN REАL ESTАTE AND ITS DEVELOPMENT PROSPECTSОпекуновВ. А.OpekunovV. A.
канд. экон. наук
Москва
vopekunov@mail.ruАллахвердоваМ. Д.AllahverdovaM. D.
студент
Москва
Moscow
m4352504@mail.ruФГБОУ ВО «Государственный университет управления»РоссияState University of ManagementRussian Federation201907022020112126132Copyright © Опекунов В.А., Аллахвердова М.Д., 20202020Опекунов В.А., Аллахвердова М.Д.Opekunov V.A., Allahverdova M.D.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.guu.ru/jour/article/view/1939долевое строительствочастные инвестициижилая недвижимостьзастройщикинвестордоговор долевого участияфедеральный законequity сonstruсtionprivаte investmentreаl estаtedeveloperinvestorequity participation
agreementFederal LawReferencesФедеральный Закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ (дата обращения: 17.09.2019).Federal'nyi zakon ot 30.12.2004 g. № 214-FZ (red. ot 27.06.2019) “Ob uchastii v dolevom stroitel'stve mnogokvartirnykh domov i inykh ob''ektov nedvizhimosti i o vnesenii izmenenii v nekotorye zakonodatel'nye akty Rossiiskoi Federatsii” [Federal Law No. 214-FZ of 30.12.2004 (ed. of 27.06.2019) "On participation in shared construction of apartment buildings and other real estate objects and on amendments to certain legislative acts of the Russian Federation”], SPS “Konsul'tantPlyus”. Available at: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ (accessed 17.09.2019).Конкин, А. Н., Рузаева, А. А. Сравнительный анализ источников финансирования деятельности строительных организаций//Современные научные исследования и инновации. – 2016. – № 11 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://web.snauka.ru/issues/2016/11/72925 (дата обращения: 17.09.2019).Konkin A. N., Ruzaeva A. A. Sravnitel’nyi analiz istochnikov finansirovaniya deyatel’nosti stroitel’nykh organizatsii [Comparative analysis of sources of financing of construction organizations], Sovremennye nauchnye issledovaniya i innovatsii [Modern Scientific Researches and Innovations], 2016, I. 11. Available at: http://web.snauka.ru/issues/2016/11/72925 (accessed 17.09.2019)Опекунов, В. А. Экономика недвижимости: учебное пособие. – М.: ГУУ, 2003. – 242 с.Opekunov V. A. Ekonomika nedvizhimosti: Uchebnoe posobie [Real estate economics: Manual], Moscow, GUU, 2003, 242 p.Самарина, Н. Банки предлагают застройщикам кредиты на проекты под 25 % годовых//Ведомости. – 2015. – 20 апр. – № 3815 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/04/20/banki-predlagayutzastroischikam-krediti-na-proekti-pod-25-godovih (дата обращения: 17.09.2019).Samarina N. Banki predlagayut zastroishchikam kredity na proekty pod 25 % godovykh [Banks offer developers loans for projects at 25 % per annum], Vedomosti, 2015, April 20, I. 3815. Available at: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/04/20/banki-predlagayut-zastroischikam-krediti-na-proekti-pod-25-godovih (accessed 17.09.2019).Фролова, В. Б., Саркисян, Е. Р. Актуальные проблемы финансирования жилищного строительства//Современные научные исследования и инновации. – 2014. – № 11. – Ч. 2 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://web.snauka.ru/Frolova V. B., Sarkisyan E. R. Aktual’nye problemy finansirovaniya zhilishchnogo stroitel’stva [Actual problems of the housing construction financing], Sovremennye nauchnye issledovaniya i innovatsii [Modern Scientific Researches and Innovations], 2014, I. 11. P. 2. Available at: http://web.snauka.ru/issues/2014/11/40575 (accessed 17.07.2019).issues/2014/11/40575 (дата обращения: 17.09.2019).Shchulepnikova E. A. Sovremennye mekhanizmy funktsionirovaniya rynka zhiloi nedvizhimosti Rossiiskoi Federatsii: [Modern mechanisms of functioning of the residential real estate market of the Russian Federation], dis. … kand. ekon. nauk: 08.00.05, St. Petersburg, Sankt-Peterburgskii gosudarstvennyi universitet, 2014, 237 p.Щулепникова, Е. А. Современные механизмы функционирования рынка жилой недвижимости Российской Федерации: дис. … канд. экон. наук: 08.00.05. – СПб: Санкт-Петербургский государственный университет, 2014. – 237 с.Щулепникова, Е. А. Современные механизмы функционирования рынка жилой недвижимости Российской Федерации: дис. … канд. экон. наук: 08.00.05. – СПб: Санкт-Петербургский государственный университет, 2014. – 237 с.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.