guuvestВестник университетаVestnik Universiteta1816-42772686-8415State University of Management10.26425/1816-4277-2023-5-131-140guuvest-4499Research ArticleОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙINVESTMENT VALUATIONО сравнительной оценке экономической эффективности инвестиционных вложений в производственный капиталOn the comparative assessment of the investments’ economic efficiency in production capitalhttps://orcid.org/0000-0001-5143-1896СеровВ. М.SerovV. M.

Серов Виктор Михайлович, д-р экон. наук, проф. каф. экономики и управления в строительстве

г. Москва

Viktor M. Serov, Dr. Sci. (Econ.), Prof. at the Department of Economics and Management in Construction

Moscow

vm_serov@guu.ruhttps://orcid.org/0000-0003-2819-6394ТихоновЮ. П.TikhonovYu. P.

Тихонов Юрий Петрович, ст. преп. каф. экономики и управления в строительстве

г. Москва

Yuriy P. Tikhonov, Senior Lecturer at the Department of Economics and Management in Construction

Moscow

up_tihonov@guu.ruГосударственный университет управленияРоссияState University of ManagementRussian Federation20232206202305131140Copyright © Серов В.М., Тихонов Ю.П., 20232023Серов В.М., Тихонов Ю.П.Serov V.M., Tikhonov Y.P.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.guu.ru/jour/article/view/4499

В статье отмечается, что в действующем утвержденном органами государственного управления методическом документе по определению эффективности инвестиционных проектов отсутствуют рекомендации по сравнительной оценке экономической эффективности принимаемых решений в процессе инвестиционно-строительной деятельности и одновременно показывается их необходимость. Обосновываются и излагаются авторские подходы к решению указанной проблемы. Предлагается использование доходного и имущественного подходов при определении экономической эффективности инвестиционных проектов по созданию новых предприятий, производств, реконструкции и технического перевооружения действующих промышленных организаций. Излагаются предлагаемые методы и показатели, позволяющие давать сравнительную оценку как инвестиционных проектов в целом, так и отдельных решений по выбору технологий производства продукции, технологического и другого оборудования, проектно-конструктивных решений зданий и сооружений.

The article notes that in the current methodological document approved by government bodies on determining the investment projects effectiveness there are no recommendations for a comparative assessment of the economic efficiency of decisions made in the process of investment and construction activities, and at the same time their necessity is shown. The authors’ approaches to solving this problem are substantiated and presented. It is proposed to use income and property approaches in determining the economic efficiency of investment projects for the creation of new enterprises, industries, reconstruction and technical re-equipment of existing ones. The proposed methods and indicators are presented, which make it possible to give a comparative assessment of both investment projects as a whole and individual decisions on the choice of production technologies, technological and other equipment, design and construction solutions for buildings and structures.

Инвестиционный проекткапитальные вложенияосновные средстваэкономическая эффективностьсравнительная экономическая эффективностьдоходный подходимущественный подходдоходприбыльInvestment projectcapital investmentsfixed assetseconomic efficiencycomparative economic efficiencyincome approachproperty approachincomeprofitReferencesМинистерство экономики Российской Федерации, Министерство финансов Российской Федерации, Государственный комитет Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция). https://gostrf.com/normadata/1/4294849/4294849734.pdf (дата обращения: 15.03.2023).The Ministry of Economy of the Russian Federation, the Ministry of Finance of the Russian Federation, the State Committee of the Russian Federation on Construction, Architectural and Housing Policy. Methodological recommendations for evaluating the effectiveness of investment projects (second edition). https://gostrf.com/normadata/1/4294849/4294849734.pdf (accessed 15.03.2023). (In Russian).Дасковский В.Б., Киселев В.Б. Новый подход к экономическому обоснованию инвестиций. М.: Канон+ РООИ «Реабилитация»; 2016. 400 с.Daskovskii V.B., Kiselev V.B. A new approach to feasibility study of investment. Moscow: Kanon+; 2016. (In Russian).Царев В.В., Кантарович А.А. Анализ действующих методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов. Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2004; 2(3):91–97 с.Tsarev V.V., Kantаrovitsh A.A. The analysis of the current methodic recommendation on the efficiency of investment projects. Vestnik INZhEKONa. Seriia Ekonomika. 2004;2 (3):91–97 pp. (In Russian).Симионова Н.Е. Инвестиционные проекты в строительстве: управление и оценка эффективности. Экономика строительства. 2020;2 (62):59–65 с.Simionova N.E. Innovative projects in construction: management and performance evoluation, Ekonomika stroitelstva. 2020;2 (62):59–65 pp. (In Russian).Серов В.М. О критериях и показателях эффективности инвестиционно-строительных проектов. Экономика строительства. 2017; 4(46):54–64 с.Serov V.M. On the criteria and indicators of the efficiency of investment and construction projects. Ekonomika stroitelstva. 2017;4 (46):54–64 pp. (In Russian).Серов В.М. О базовых подходах и показателях эффективности при разработке методического обеспечения управления инвестиционной деятельностью. Строительство. Экономика и управление. 2017;3(27):22–29 с.Serov V.M. On the approaches and performance indicators in the development of methodological support for investment management. Stroitelstvo. Ekonomika i upravleniye. 2017;3 (27):22–29 pp. (In Russian).Волков Б.А. Сравнительная экономическая эффективность инвестиционных проектов. Строительство. Экономика и управление. 2013;4:28–34 с.Volkov B.A. Comparative efficiency of investment projects. Stroitelstvo. Ekonomika i upravleniye. 2013;4:28–34 pp. (In Russian).Тихонов Ю.П. Об оценке потерь от замораживания капитальных вложений. Экономика строительства. 2018;3:66–77 с.Tikhonov Yu.P. Evaluating the losses from freezing of capital investments. Ekonomika stroitelstva. 2018; 3 (51):66–77 pp. (In Russian).Опекунов В.А. Экономика недвижимости: учебное пособие. М.: Государственный университет управления; 2021. 215 с.Opekunov V.A. Real estate economics: textbook. Moscow: State University of Management; 2021. (In Russian).Серов В.М. Об имущественном подходе в оценке экономической эффективности инвестиционных проектов в реальных секторах экономики (новое капитальное строительство). Экономика строительства. 2021;1(67):3–11 с.Serov V.M. On the property in assessing the economic efficiency investment projects in real sectors of the economy (new capital construction). Ekonomika stroitelstva. 2021;1 (67): 3–11 pp. (In Russian).Серов В.М. Об имущественном подходе в оценке экономической эффективности инвестиционных проектов в реальных секторах экономики (расширение, реконструкция и техническое перевооружение). Экономика строительства. 2021;2(68):15–20 с.Serov V.M. On the property in assessing the economic efficiency investment projects in real sectors of the economy (expansion, reconstruction and technical rearmament). Ekonomika stroitelstva; 2021; 2 (68): 15–20 pp. (In Russian).Тихонов Ю.П. Эволюция концепции дисконтирования денежных потоков: от «Книги абака» Леонардо Пизанского до «Теории процента» Ирвинга Шифера. Журнал экономической теории. 2017;1:141–154 с.Tikhonov Yu.P. The evolution of discounted cash flow: from Leonardo Pisano’s “Liber Abaci” to Irving Fisher’s “The theory of interest”. Zhurnal ekonomicheskoi teorii. 2017; 1:141–154 pp. (In Russian).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.