Городскова Таисия Андреевна, магистрант
г. Москва
Taisiya A. Gorodskova, Graduate Student
Moscow
Шемякина Татьяна Юрьевна, канд. экон. наук, доц. каф. экономики и управления в строительстве
г. Москва
Tatiana Yu. Shemyakina, Cand. Sci. (Econ.), Assoc. Prof. at the Economics and Management in Construction
Moscow
Изучена тема повышения эффективности деятельности строительной компании с использованием инструментария бюджетирования. Цель настоящего исследования заключается в обосновании положительного влияния бюджетирования на эффективность деятельности строительной организации. Основной поставленной задачей является демонстрация наиболее подходящего инструментария с целью повышения эффективности деятельности строительной компании в современных реалиях. В ходе исследования в рамках общеметодологического системно-информационного подхода использованы методы системного, сравнительного и логического анализа. Описана специфика процесса бюджетирования при строительстве многоквартирных жилых домов. Приведены особенности процесса строительства с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов. Рассмотрено понятие бюджетирования, его основные задачи и подходы к нему. Приведен текущий экономический контекст, включающий исторически высокую стоимость денег в экономике, а также падение спроса на жилую недвижимость по причине отмены льготных ипотечных программ с обозначением их влияния на процесс бюджетирования. Описан процесс бюджетирования инвестиционной деятельности девелоперской компании посредством разработки эталонного проекта. Отмечена критическая важность бюджетного процесса для принятия верного управленческого решения в условиях увеличивающейся конкуренции в строительной отрасли.
The topic of increasing a construction company efficiency using bud geting tools has been studied. The purpose of the study is to substantiate the positive impact of budgeting on a construction organi zation efficiency. The main objective is to demonstrate the best tools for improving a construction company efficiency in current realities. In the course of the research, methods of systematic, comparative, and logical analysis were used within the framework of the general method ological system-information approach. The budgeting process specifics in apartment buildings construction have been described. The features of the construction process using project financing and escrow accounts have been given. The budgeting concept, its main tasks, and approaches to it have been considered. The current economic con text has been presented, including the historically high cost of money in economy, as well as a drop in demand for residential real estate due to preferential mortgage programs cancellation, indicating their impact on the budgeting process. The process of budgeting the investment activity of a development company through a reference project develop ment has been described. The critical importance of the budget process for making the right management decision in the context of increasing competition in the construction industry has been noted.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.