В статье излагается предложенная формула, а также приводится график, отражающие наличие финансов у инвестора в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов на любой момент временного горизонта расчета (их жизненного цикла). График позволяет наглядно видеть: момент потребности в кредитах, их объем, момент возврата кредитов с уплатой кредитных процентов по ним, срок окупаемости инвестиций, срок окупаемости инвестиций, обеспечение желаемого/приемлемого уровня прибыльности их. С учетом построения кривых наличия финансовых средств у инвестора при наиболее вероятных условиях реализации проектов, наиболее благоприятных и неблагоприятных условиях график позволяет более полно анализировать и оценивать риски инвестирования.
In the article the offered formula is stated, and also the schedule, reflecting presence of the finance at the investor in the course of realization of investment and construction projects for any moment of time horizon of calculation (their life cycle) is resulted. The schedule allows seeing visually: the moment of requirement for credits, their volume, the moment of return of credits with payment of credit percent on them, a time of recovery of outlay of investments, a time of recovery of outlay of investments, maintenance of wished/comprehensible level of their profitableness. Taking into account plotting of presence of financial assets at the investor under the most probable conditions of realization of the projects optimum and adverse conditions the schedule allows analyzing and estimating risks of investment more full.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.