guuvestВестник университетаVestnik Universiteta1816-42772686-8415State University of Management10.26425/1816-4277-2018-3-59-65guuvest-971Research ArticleРАЗВИТИЕ ОТРАСЛЕВОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯDEVELOPMENT OF INDUSTRY AND REGIONAL MANAGEMENTПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАPROSPECTS OF DEVELOPMENT OF HOUSING CONSTRUCTIONБогомоловаЕ. А.BogomolovaE.eabogomolova@yandex.ruКозловскийА. В.KozlovskiyA.av_kozlovsky@guu.ruМоисеенкоН. А.MoiseenkoN.DmitriM@rambler.ruГосударственный университет управленияРоссияState University of ManagementRussian Federation201830032018035965Copyright © Богомолова Е.А., Козловский А.В., Моисеенко Н.А., 20182018Богомолова Е.А., Козловский А.В., Моисеенко Н.А.Bogomolova E., Kozlovskiy A., Moiseenko N.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.guu.ru/jour/article/view/971

В статье рассмотрены актуальные проблемы развития жилищного строительства в современных экономических условиях. Последовательно проанализированы вопросы землепользования и выделения участков под жилищное строительство, стратегия затрат в этом сегменте, госпродажа и др. Определены принципы и подходы к анализу рынка жилищной недвижимости. Представлена сравнительная динамика функционирования рынка строительной недвижимости. Уделено внимание возможностям частно-государственного партнерства и соинвестированию проектов строительства жилья. Рассмотрены вопросы распределения долей между участниками жилищного строительства. Даны предложения по решению поставленных задач.

Actual problems of development of housing construction in modern economic conditions are considered in the article. Questions of land tenure and allocation of sites under housing construction, strategy of expenses in this segment, state sale and others has been consistently analyzed. The principles and approaches to the analysis of the housing construction has been defined. The comparative dynamics of functioning of the market of construction real estate has been presented. The attention is paid to possibilities of the private-state partnership and co-investing habitation civil-engineering designs. The issues of distribution of shares between participants in housing construction are considered. Offers under the decision of tasks in view are given.

инвестициижилищеземлепользованиезастройщикидольщикигосударственно-частное партнерствосоинвесторinvestmentsdwellingland tenurebuildersshareholdersstate-private partnershipco-investingReferencesАсаул, А. Н. Основные препятствия развитию инновационной активности в инвестиционно-строительной сфере / А. Н. Асаул, Д. А. Заварин, С. Н. Иванов // Фундаментальные исследования. - 2015. - №4-0. С. 180-184.Asaul A. N. Osnovnyye prepyatstviya razvitiyu innovatsionnoy aktivnosti v investitsionno-stroitel’noy sfere [The main obstacles to the development of innovative activity in the investment and construction sector] / D. A. Zavarin, S. N. Ivanov // Fundamental’nyye issledovaniya. − 2015. − I. 4-0. pp. 180-184.Макаркин, Н. П. Эффективность реальных инвестиций: Учебное пособие / Н. П. Макаркин. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 432 с.Makarkin N. P. Effektivnost’real’nykh investitsiy: Uchebnoye posobiye / N. P. Makarkin. − M.: INFRA-M, 2011. − 432 p.Петрикова, Е. М. Возможности региональных и местных бюджетов по реализации проектов государственно-частного партнерства // Финансы и кредит. - 2011. - № 25. - С. 40-44.Petrikova Ye. M. Vozmozhnosti regional’nykh i mestnykh byudzhetov po realizatsii proyektov gosudarstvenno-chastnogo partnerstva [Opportunities of regional and local budgets for the implementation of public-private partnership projects] // Finansy i kredit [Finance and credit] I. 25, 2011. p. 40-44.Самосудова, Н. В. Инновационные решения в современном строительстве // Н. В. Самосудова, А. Д. Черкас Современные инновации, 2015. - № 2 (2). - С. 30-32.Samosudova N. V., Cherkas A. D. Innovatsionnyye resheniya v sovremennom stroitel’stve [Innovative solutions in modern construction] // Sovremennyye innovatsii [Modern innovations]. − 2015. − I. 2 (2). − p. 30-32.Халин, А. А. Характеристика среды осуществления предпринимательской деятельности в строительстве // Приоритетные научные направления: от теории к практике. - 2015. - № 20-2. - С. 139-146.Khalin A. A. Kharakteristika sredy osushchestvleniya predprinimatel’skoy deyatel’nosti v stroitel’stve [Characteristics of the environment for entrepreneurial activity in construction] // Prioritetnyye nauchnyye napravleniya: ot teorii k praktike [Priority research areas: from theory to practice]. − 2015. − I. 20-2. − p. 139-146.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.