Анализ рынка недвижимости для предпринимательской деятельности

Ведение эффективной предпринимательской деятельности на рынке недвижимости невозможно без объективного анализа рынка недвижимости, его отдельных сегментов, сравнения возможности и эффективности ведения бизнеса в различных сегментах рынка. На основе обобщения различных методик предложен анализ рынка недвижимости для определения возможности эффективного ведения предпринимательской деятельности, включающий постановку целей анализа рынка недвижимости и его отдельных сегментов, определение предмета, условий и возможностей предпринимательской деятельности на рынке недвижимости, анализа рынка в соответствии с факторами анализа рынка, его характеристиками и выявления наиболее привлекательных сегментов рынка и направлений деятельности для достижения поставленных целей. Анализ рынка недвижимости определяет возможности, условия и перспективы присутствия на рынке для различных компаний и видов бизнеса, связанных с созданием и реализацией объектов недвижимости, а также кредитно-финансового, юридического, страхового, оценочного, коммерческого и других видов бизнеса.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения: 16.03.2021).

2. Федеральная служба государственной статистики (Росстат) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения: 16.03.2021).

3. Велесевич, С. С. Три российских кризиса: как падал рынок жилья в 1998, 2008 и 2014 годах // РБК Недвижимость. -2018. - 17 августа [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/5b76c9fb9a79471f1c1c81db/ (дата обращения: 16.03.2021).

4. Землянский, О. А. Факторы анализа рынков // Вестник университета. - 2021. - № 3. - С. 105-111. https://doi.org/10.26425/1816-4277-2021-3-105-111

5. Новые тенденции на рынке недвижимости 2020. Ежегодное исследование российского рынка недвижимости // PwC в России [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.pwc.ru/ru/publications/etre/etre-2020.pdf (дата обращения: 16.03.2021).

6. Динамика цен на продажу квартир в Москве // Найди дом [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://moskva.naydidom.com/tseny/adtype-kupit (дата обращения: 16.03.2021).

7. Обзор рынка недвижимости по итогам 2019 года // Индикаторы рынка недвижимости [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.irn.ru/news/132623.html (дата обращения: 16.03.2021).

8. Хусаинов, И. Б. Рынок недвижимости России вошел в необычное для себя состояние // РБК Недвижимость. - 2019. - 7 мая [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/5cd1069a9a7947b28feaebfd (дата обращения: 16.03.2021).