Повышение эффективности деятельности девелоперской компании на основе бюджетирования

Изучена тема повышения эффективности деятельности строительной компании с использованием инструментария бюджетирования. Цель настоящего исследования заключается в обосновании положительного влияния бюджетирования на эффективность деятельности строительной организации. Основной поставленной задачей является демонстрация наиболее подходящего инструментария с целью повышения эффективности деятельности строительной компании в современных реалиях. В ходе исследования в рамках общеметодологического системно-информационного подхода использованы методы системного, сравнительного и логического анализа. Описана специфика процесса бюджетирования при строительстве многоквартирных жилых домов. Приведены особенности процесса строительства с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов. Рассмотрено понятие бюджетирования, его основные задачи и подходы к нему. Приведен текущий экономический контекст, включающий исторически высокую стоимость денег в экономике, а также падение спроса на жилую недвижимость по причине отмены льготных ипотечных программ с обозначением их влияния на процесс бюджетирования. Описан процесс бюджетирования инвестиционной деятельности девелоперской компании посредством разработки эталонного проекта. Отмечена критическая важность бюджетного процесса для принятия верного управленческого решения в условиях увеличивающейся конкуренции в строительной отрасли.

1. Гималетдинова Э.Р., Хуснутдинова Г.С. Современное состояние, проблемы и перспективы развития рынка жилой недвижимости РФ. Вестник УГНТУ. Наука, образование, экономика. Экономика. 2023;2(44).

2. Артюшенко О.Г. Способы оптимизации бюджетирования в целях управления бизнес-процессами организации. Экономические науки. 2023;229:507–515. https://doi.org/10.14451/1.229.507

3. Ерофеева М.Ю., Некрасов В.В., Филиппов Д.И. Современные условия развития рынка девелопмента жилой недвижимости в Российской Федерации. Прогрессивная экономика. 2024;6:239–251. https://doi.org/10.54861/27131211_2024_6_238

4. Галушко Е.С., Галушко С.А. Вызовы современности как контекст проектов адаптации в сфере девелопмента коммерческой недвижимости. Современные проблемы инновационной экономики. 2023;10.

5. Карамова Р.А., Соловьева Е.В. Проектное финансирование как основной метод финансирования жилищного строительства. Вестник евразийской науки. 2024;3(16).

6. Котляров М.А. Основы девелопмента недвижимости. 2е изд. М.: Юрайт; 2024. 160 с.

7. Поляка Г.Б. Финансовый менеджмент. 5е изд. М.: Юрайт; 2024. 358 с.